Stadtvilla 135 SH

Stadtvilla mit optisch abgesetzter Auslucht an einer Hausecke.

Die Stadtvilla 135 SH ist auf dem ersten Blick eine klassische Stadtvilla. Die farblich oder mit Verblendern abgesetzte Auslucht an der Hausecke lockert jedoch das Gesamtbild auf und macht dieses Best-of-Haus zu einem tollen Blickfang!

  • Haustyp: Stadtvilla
  • Dachform: Walmdach
  • Nutzbare Grundfläche: 135.00 m²
  • Bauzeit: 8 – 12 Monate nach Baubeginn
  • Preis: auf Anfrage

Grundriss Standardvariante

Die Standardvariante vom Erd- und Obergeschoss.

Ausstattung EG Standardvariante

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Geräumiger HAR
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Büro- / Gästezimmer
  • Optional Betontreppe möglich
Grundriss EG Stadtvilla 135 SH
Grundriss EG Stadtvilla 135 SH

Erdgeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
29,89 m²
Küche:
9,43 m²
HAR:
7,82 m²
Büro:
9,55 m²
WC:
2,32 m²
Diele:
10,51 m²

Ausstattung OG Standardvariante

  • Zwei geräumige Kinderzimmer
  • Kinderzimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
  • Ankleideraum direkt zugänglich vom Schlafbereich
  • Wellnessbad mit Dusche und Badewanne
Grundriss OG Stadtvilla 135 SH
Grundriss OG Stadtvilla 135 SH

Obergeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Schlafzimmer:
12,26 m²
Ankleidezimmer:
6,85 m²
Kinderzimmer 1:
12,80 m²
Kinderzimmer 2:
12,83 m²
Badezimmer:
12,90 m²
Flur:
4,95 m²

Stadtvilla 135 SH – mit Garage

Variante mit optionaler Garage.

Stadtvilla 135 SH Straßenansicht mit Garage
Grundriss EG Stadtvilla 135 SH mit Garage

Ausstattung

  • Streifenfundamente aus Beton als Frostschürze
  • Bodenplatte aus Stahlbeton
  • Massive Maurerarbeiten mit Porenbeton, dadurch keine zusätzliche Dämmung nötig (der Umwelt zuliebe)
  • Massive, mind. 20 cm starke Stahlbetondecke
  • DAIKIN Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung außer im HAR
  • Elektroarbeiten
  • Fenster mit Basis- Sicherheitspaket und 3-fach Isolierglas
  • Rollläden mit Motorbedienung im Erd- und Obergeschoss, (Dachflächenfenster ausgenommen)

Unsere Leistungen

  • Unterstützung bei der Finanzierungsberatung
  • Kostenkontrolle
  • Architekturberatung
  • Individuelle Planung
  • Bauplanung
  • Bauleitung
  • Bauausführung
  • Schlüsselfertiges Haus
  • Massivhaus

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