Grundstücksflächen für
Investoren, Bauunternehmen, Gemeinden und Städte
SCHRADER HAUS BIETET GRUNDSTÜCKsflächen für jede Art der Nutzung
Grundstücke in verschiedenen Lagen
Schrader Haus bietet große Grundstücksflächen für jede Art der Nutzung. Wir haben eine große Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Lagen. Unsere Grundstücke sind perfekt für Investoren, Bauunternehmen, Gemeinden und Städte, die nach großen Flächen für ihre Projekte suchen.
Als Bauträger kennen wir die Anforderungen an entwicklungsfähige Grundstücke genau
- Das Entwicklungspotential ist gegeben
- Für die spätere Nutzung entsprechende gute Lage
- Wir bewerten die Möglichkeiten für die spätere Entwicklung oder haben bereits konkrete Ideen / Pläne
Schrader Haus verfügt als klassischer Bauträger über eigenes Bauland in exponierter Lage.
Zusätzlich kaufen, entwickeln und verkaufen wir in Magdeburg und in der Umgebung mehrere Großgrundstücke für Investoren, Bauunternehmen und Wohnungsbaugesellschaften.
Online bieten wir nur einen Teil unserer Flächen an.
Wenn Sie an unserem Sortiment an Grundstücken interessiert sind, kontaktieren Sie uns direkt.
Schrader Haus erweitert sein Grundstücksangebot kontinuierlich mit viel Umsicht und Akribie. Mit uns finden Sie die perfekte Grundstücksfläche. In der Übersicht sind alle aktuell verfügbaren Grundstücksflächen mit allen Eckdaten dargestellt.
Hinweise:
- nicht im Altlastenkataster
- nicht bebaut
- Strom, Gas, Trinkwasser, SWM-Info & Abwasser liegen in
der Bahrendorfer Straße - Keine Miet- oder Pachtverhältnisse vorhanden
Größe
2.663 m²
Infrastruktur
voll erschlossen
Preis
700.000,00 €
Grundstücksfläche in Magdeburg, Sudenburg
Bahrendorfer Straße 21 & 25
Auf dem Grundstück befanden sich ein ehemaliger Bauernhof und ein gepflegter Schrebergarten. Für eine zukünftige Nutzung des Areals fand bereits im Jahr 2021 der fachtechnische Abriss statt.
Das zentral gelegene Grundstück in Mitten des urbanen Stadtteils Sudenburg bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten. In weniger als 10 min erreicht man fußläufig relevante sowie kulturelle Einrichtungen (Discounter, Ärzte, Drogerien, etc.). Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in weniger als 5 bis 10 min zu Fuß erreichbar.
Hinweise:
- keine Eintragung im Altlastenkataster
- keine Eintragung im Baulastenverzeichnis
- Für das Grundstück wurde eine Bauvoranfrage eingereicht,
der Neubau eines Mehrfamilienhauses ist zulässig unter
Einhaltung von vorliegenden Anforderungen - Strom, Wasser, Gas, SWM-Info liegen in der Gartenstraße
- Es sind keine Miet- und Pachtverhältnisse vorhanden
Größe
446 m²
Infrastruktur
voll erschlossen
Preis
198.470,00 €
Grundstücksfläche in Magdeburg, Werder
Gartenstraße 4
Das Grundstück mit ca. 446 m² befindet sich auf der beliebten Elbinsel Werder. Derzeit sind vier Garagen auf dem Grundstück die allerdings abgerissen werden können.
Die Bebauung kann nach § 34 BauGB realisiert werden. Dabei ist die umgebene Bebauung maßgeblich.
Für das Grundstück wurde ein Entwurf für Bauvoranfrage erstellt. Aus dem Bauvorbescheid von 2020 geht hervor, dass die Errichtung eines Wohngebäudes grundsätzlich zulässig ist, unter Einhaltung vorliegender Anforderungen.
Hinweise:
- Befindet sich im Bebauungsplangebiet-Nr. 229-6 „Am Sternsee“, dieser ist noch rechtskräftig
- Keine Eintragung im Altlastenkataster
- Keine Miet-& Pachtverhältnisse
- Abwasser, Strom, Trinkwasser & Telekom liegen an
Größe
9.362 m²
Infrastruktur
voll erschlossen
Preis
250,00 €/m²
Grundstücksfläche in Magdeburg, Neu Olvenstedt
Olvenstedter Grund
Derzeit ist die Fläche brachliegend. Die Freifläche mit einer Größe von ca. 9.362 m² befindet sich im Bebauungsplangebiet Nr. 229-6 „Am Sternsee“.
Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder eines Mehrfamilienhauses ist möglich. Durch die ausgeprägte Infrastruktur sind bei Bedarf bereits Parkmöglichkeiten für Autos gegeben.
Alternativ laden die vielen verkehrsberuhigten Bereiche sowie Fuß-/Radwege und die Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel ein, das Auto einfach stehen zu lassen um entspannt von A nach B zu kommen.
Hinweise:
- Keine Eintragung im Altlastenkataster
- jährlichen Pachteinnahmen ca. 2.200,00 €
Größe
33.963 m²
Infrastruktur
teilweise erschlossen
Preis
1.100.000,00 €
Grundstücksfläche in Magdeburg, Sudenburg
Braunschweiger Straße
Die ca. 33.963 m² große Fläche wird derzeit als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Der Flächennutzungsplan weist Wohnbauland aus.
Hinweise:
- Keine Eintragung im Altlastenkataster
- jährlichen Pachteinnahmen ca. 2.200,00 €
Hinweise:
- keine Altlasten
- keine Baulast
- positive Bauvoranfrage vom 07.09.2021 für ein Wohn- und Geschäftshaus
- Trinkwasser, Strom, Abwasser, Fernwärme, SWM-Info
- Keine Miet- und Pachtverhältnisse
Größe
2.329 m²
Infrastruktur
voll erschlossen
Preis
582.250,00 €
Grundstücksfläche in Magdeburg, Neustädter Feld
Othrichstraße
Das angebotene Kaufobjekt ist derzeit nicht bebaut. Parallel zur Othrichstraße befinden sich auf dem Grundstück Anlagen der Fernwärmeversorgung. Die Bestandsunterlagen der Leitung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Hinweise:
- keine Baulast
- Altlastenkataster: DBA-Kennziffer 000358 – Flächen
Nr. 614, wurde allerdings „gesichert“ archiviert - Strom, Trinkwasser, Gas sowie Abwasser liegen an
- ca. 3.750,00 € monatlichen Mieteinnahmen
Größe
9.792 m²
Infrastruktur
voll erschlossen
Preis
250,00 €/m²
Grundstücksfläche in Magdeburg, Fermersleben
Friedrich-List-Straße 7 & 7b
Das ca. 9.792 m² große Grundstück beinhaltet ein Gewerbeobjekt („Groschen-Markt“), Stellplätze sowie eine Grünfläche. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über die „Friedrich-List-Straße“. Westlich des Grundstückes befinden sich einige aktiv genutzte Schrebergärten.
Derzeit wird das Gewerbe sowie die Stellplätze vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.750,00 €.
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