Stadtvilla 121 SE

Traumhafte Stadtvilla mit Zwerchhaus auf der Vorder- und Rückseite.

Dieses tolle Best-of-Haus ist eine Stadtvilla in der Variante 121 SE. Mit Zwerchhaus auf der Vorder- und Rückseite ist diese Stadtvilla ein wahrer Hingucker! Besonders, wenn diese Bereiche zusätzlich mit Verblendern oder farblich abgesetzt sind.

  • Haustyp: Stadtvilla
  • Dachform: Walmdach
  • Nutzbare Grundfläche: 121.00 m²
  • Auch erhältlich mit: 145 m², 155 m², 166 m²
  • Bauzeit: 8 – 12 Monate nach Baubeginn
  • Preis: auf Anfrage

Grundriss Standardvariante

Die Standardvariante vom Erd- und Obergeschoss.

Ausstattung EG Standardvariante

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
  • Geräumiger HAR
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Optional Betontreppe möglich
Grundriss Erdgeschoss Stadtvilla 121 SE
Grundriss Erdgeschoss Stadtvilla 121 SE

Erdgeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
24,81 m²
Küche:
13,89 m²
HAR:
7,98 m²
WC:
3,90 m²
Diele:
9,76 m²

Ausstattung OG Standardvariante

  • Zwei geräumige Kinderzimmer
  • Kinderzimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
  • Ankleideraum direkt zugänglich vom Schlafbereich
  • Wellnessbad mit Dusche und Badewanne
Grundriss Obergeschoss Stadtvilla 121 SE
Grundriss Obergeschoss Stadtvilla 121 SE

Obergeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Schlafzimmer:
12,26 m²
Ankleidezimmer:
3,80 m²
Kinderzimmer 1:
11,20 m²
Kinderzimmer 2:
11,22 m²
Badezimmer:
9,46 m²
Flur:
10,90 m²

Grundrissvarianten

Optionale Grundrissvarianten für das Erd- und Obergeschoss.

Erdgeschoss mit Speisekammer
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
24,66 m²
Küche:
9,74 m²
HAR:
7,92 m²
WC:
3,90 m²
Spreisekammer:
3,52 m²
Diele:
9,89 m²
Grundriss Erdgeschoss Stadtvilla 121 SE Speisekammer
Grundriss Erdgeschoss Stadtvilla 121 SE Speisekammer

EG-Variante im Detail

Mit einer Speisekammer, welche direkt an die Küche angrenzt, gewinnen Sie zusätzlichen Stauraum, der perfekt für Vorräte genutzt werden kann.

Obergeschoss Familie
Nutzfläche

Schlafzimmer:
12,26 m²
Ankleidezimmer:
3,80 m²
Kinderzimmer 1:
12,96 m²
Kinderzimmer 2:
12,92 m²
Badezimmer:
9,46 m²
Flur:
6,62 m²
Grundriss Obergeschoss Stadtvilla 121 SE Familie
Grundriss Obergeschoss Stadtvilla 121 SE Familie

OG-Variante im Detail

Bei Verkleinerung des Flures, erhalten Sie eine größere Wohnfläche der Kinderzimmer.

Stadtvilla 121 SE – mit Garage

Variante mit optionaler Garage.

Stadtvilla mit optionaler Garage
Grundriss Stadtvilla mit Garage

Ausstattung

  • Streifenfundamente aus Beton als Frostschürze
  • Bodenplatte aus Stahlbeton
  • Massive Maurerarbeiten mit Porenbeton, dadurch keine zusätzliche Dämmung nötig (der Umwelt zuliebe)
  • Massive, mind. 20 cm starke Stahlbetondecke
  • DAIKIN Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung außer im HAR
  • Elektroarbeiten
  • Fenster mit Basis- Sicherheitspaket und 3-fach Isolierglas
  • Rollläden mit Motorbedienung im Erd- und Obergeschoss, (Dachflächenfenster ausgenommen)

Unsere Leistungen

  • Unterstützung bei der Finanzierungsberatung
  • Kostenkontrolle
  • Architekturberatung
  • Individuelle Planung
  • Bauplanung
  • Bauleitung
  • Bauausführung
  • Schlüsselfertiges Haus
  • Massivhaus

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