Wohnen in der Idylle – Das Seegrundstück
Der Traum vom Eigenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten Wurzeln zu schlagen. Ob ein Grundstück inmitten der Stadt, in einer ländlichen Region oder in der Natur, die Auswahl ist groß. Besonders beliebt sind daher auch Seegrundstücke für den Hausbau. Idyllisch gelegen und oft sehr großzügig ausgelegt bietet ein Seegrundstück viele Vorteile. Erfahren Sie jetzt, was ein Seegrundstück ist und welche Dinge es zu beachten gilt im Schrader Haus Ratgeber!
Was ist ein Seegrundstück?
Ein Grundstück ist grundsätzlich eine abgegrenzte Fläche, welche einen ländlichen Besitz, auch Grundbesitz genannt, markiert. Je nach Ort und Lage sind Grundstücke unterschiedlich groß. In der Nähe der Stadt ist der Baugrund in der Regel kleiner und auch die Auswahl an Haustypen unterliegt oft bestimmten Anforderungen der Stadtplanung. Viele Menschen, besonders junge Familien, bevorzugen daher eher die ländliche Region für den Hausbau.
Eine Besonderheit bietet hier das Seegrundstück. Dieser Baugrund ist direkt an einem Gewässer gelegen und zeichnet sich durch einen gewissen Erholungswert aus. Grundstücke am See sind sehr beliebt und daher nur begrenzt verfügbar. Neben der naturnahen Lage überzeugt das Grundstück vor allem durch die Ruhe. Viele Seegrundstücke punkten auch mit einem direkten Zugang zum Gewässer.
Ein Haus am See
Ein Haus am See bedeutet für viele Bauherren den Traum vom Eigenheim. Gewässer sind echte Erholungsgebiete und versprechen ein Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause. Nicht nur die Lage am Wasser ist einzigartig, in der Nähe sind oft auch Wald und weite Felder, die Ruhe und Nostalgie garantieren. Doch ein Seegrundstück bringt Besonderheiten mit sich, die Bauherren vor dem Kauf beachten sollten.
Die Vorteile eines Seegrundstücks
Zu den größten Vorteilen eines Seegrundstücks zählen vor allem die Lage und der Ausblick. Ein Grundstück am See bietet pure Romantik mit idyllischen Sonnenuntergängen und belebter Natur. Nicht nur zahlreiche Pflanzen, auch viele Tiere haben am See ein zuhause. Seegrundstücke gelten somit als echte Erholungsoase im Grünen. Gleichzeitig ist der Baugrund am Gewässer oft großzügig ausgelegt und verspricht viel Platz für Haus und Hof.
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Ein Seegrundstück ist zudem eine gute und vor allem langfristige Investition. Der Baugrund verliert, dank der zahlreichen Besonderheiten, in der Regel nicht an Wert. Diese attraktive Geldanlage macht das Grundstück am See äußerst wertvoll. Einige Seegrundstücke profitieren neben direktem Zugang zum Gewässer auch von einem Bootsanleger oder Steg. Für Wassersportbegeisterte ist das ein wahres Paradies. Jedoch ist Wassersport nicht überall möglich. Viele Seen gelten als Naturschutzgebiet und unterliegen besonderen Anforderungen. Vor dem Kauf des Baugrunds, sollten die Bedingungen daher genaustens geprüft werden.
Grundstück am See – Was es zu beachten gilt
Die Lage, der Ausblick und die Ruhe überzeugen viele Bauherren bereits vom Kauf einer Immobilie am See. Baugrund an einem Gewässer birgt jedoch auch Herausforderungen, die es vor dem Kauf zu beachten gilt. Unter anderem sind Grundstücke am See mit einem erhöhten Unfallrisiko verbunden. Familien mit Kindern sollten daher unbedingt auf die notwendige Sicherheit in Form eines Zaunes achten.
Grundsätzlich sind Seegrundstücke preisintensiver als etwa ein Grundstück ohne Gewässer. Besonders Seen mit Zufluss oder Abfluss sind einem Hochwasserrisiko ausgesetzt, weshalb Versicherungen für Hausrat und Gebäude teurer werden. Auch müssen sich Bauherren der Gefahr durch ein Hochwasser bewusst sein. Eine Alternative bieten hier Gewässer ohne Zu- und Abfluss.
Auch der Baugrund bringt spezielle Herausforderungen mit sich. Nicht immer darf jeder Haustyp auf einem Seegrundstück gebaut werden. Ein Bodengutachten ist daher essentiell. Einige Grundstücke am Gewässer dürfen allerdings auch trotz Gutachten nicht bebaut werden. In der Regel ist der Hausbau aber mit bestimmten Anpassungen möglich. Lohnenswert ist es daher auch, bereits bestehende Immobilien am See zu kaufen.
Das Traumhaus in der Natur
Ein Seegrundstück ist einzigartig. Nicht nur die Pflanzenwelt sorgt für eine wahrhaftige Idylle. Auch viele Tiere haben an Gewässern ihr zuhause. Mit einem Haus am See ist die Natur direkt vor der Haustür. Besonders für Familien mit Kindern bietet ein Seegrundstück viel Erholung. Aber auch die ältere Generation und Senioren genießen die Ruhe am Wasser. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus mit Satteldach – viele Haustypen sind möglich.
Beim Neubau bietet sich auch eine Einliegerwohnung im Haus an, die als Ferienwohnung für Erholungssuchende vermietet werden kann. Dennoch bleibt eine Immobilie am See ein preisintensives Vorhaben. Bodenqualität, Grundstückgröße und besondere Herausforderungen aufgrund der Nähe zum Gewässer spielen eine wichtige Rolle und sollten vor dem Kauf bedacht werden. Ruhe und Erholung sind jedoch ein echter Bonus auf dem Seegrundstück.
Seegrundstücke von Schrader Haus
Seegrundstücke sind oft nur begrenzt verfügbar. In der Region um Magdeburg bieten wir als Baufirma unseren Bauherren neben attraktivem Baugrund in der Stadt auch beliebte Grundstücke in Niegripp am See. Mit langjähriger Erfahrung beraten wir Sie gerne in Sachen Hausbau und finden den idealen Baugrund für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
