Stadtvilla 142 SE

Traumhafte Stadtvilla mit Zwerchhaus auf der Vorder- und Rückseite.

Dieses schöne Best-of-Haus ist eine Stadtvilla in der Variante 142 SE. Mit Zwerchhaus auf der Vorder- und Rückseite ist diese Stadtvilla ein wahrer Hingucker! Das Zwerchhaus kann farblich oder mit Verblendern abgesetzt werden.

  • Haustyp: Stadtvilla
  • Dachform: Walmdach
  • Nutzbare Grundfläche: 142.00 m²
  • Auch erhältlich mit: 121 m², 155 m², 166 m²
  • Bauzeit: 8 – 12 Monate nach Baubeginn
  • Preis: auf Anfrage

Grundriss Standardvariante

Die Standardvariante vom Erd- und Obergeschoss.

Ausstattung EG Standardvariante

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
  • Geräumiger HAR
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Optional Betontreppe möglich
Grundriss Erdgeschoss Stadtvilla 142 SE
Grundriss Erdgeschoss Stadtvilla 142 SE

Erdgeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
31,45 m²
Küche:
17,28 m²
HAR:
8,24 m²
WC:
3,81 m²
Diele:
9,83 m²

Ausstattung OG Standardvariante

  • Zwei geräumige Kinderzimmer
  • Kinderzimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
  • Ankleideraum direkt zugänglich vom Schlafbereich
  • Wellnessbad mit Dusche und Badewanne
Grundriss Obergeschoss Stadtvilla 142 SE
Grundriss Obergeschoss Stadtvilla 142 SE

Obergeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Schlafzimmer:
15,94 m²
Ankleidezimmer:
6,00 m²
Kinderzimmer 1:
12,89 m²
Kinderzimmer 2:
12,88 m²
Badezimmer:
9,75 m²
Flur:
10,75 m²

Grundrissvarianten Erdgeschoss

Optionale Grundrissvarianten für das Erdgeschoss.

Erdgeschoss mit Speisekammer
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
31,45 m²
Küche:
11,92 m²
HAR:
8,24 m²
WC:
3,81 m²
Speisekammer:
4,74 m²
Diele:
9,83 m²
Grundriss EG Stadtvilla 142 SE Speisekammer
Grundriss EG Stadtvilla 142 SE Speisekammer

EG-Variante im Detail

Mit einer Speisekammer, welche direkt an die Küche angrenzt, gewinnen Sie zusätzlichen Stauraum, der perfekt für Vorräte genutzt werden kann.

Erdgeschoss mit Gästezimmer / Büro
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
26,66 m²
Küche:
11,38 m²
HAR:
8,24 m²
WC:
3,81 m²
Gästezimmer / Büro:
10,09 m²
Diele:
9,83 m²
Grundriss EG Stadtvilla 142 SE Gast oder Home Office
Grundriss EG Stadtvilla 142 SE Gast oder Home Office

EG-Variante im Detail

Ein zusätzliches Gästezimmer im EG eignet sich perfekt für den Besuch. Alternativ kann der zusätzliche Raum auch als Büro genutzt werden.

Erdgeschoss Gast / Entertainment-Wand
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
26,24 m²
Küche:
11,38 m²
HAR:
8,24 m²
WC:
3,81 m²
Gästezimmer / Büro:
10,09 m²
Diele:
9,83 m²
Grundriss EG Stadtvilla 142 SE Gästezimmer Entertainment-Wand
Grundriss EG Stadtvilla 142 SE Gästezimmer Entertainment-Wand

EG-Variante im Detail

Die Entertainment-Wand macht Ihren Wohnraum zu einem besonderen Hingucker. Ein zusätzliches Gästezimmer im EG eignet sich perfekt für den Besuch. Alternativ kann der zusätzliche Raum auch als Büro genutzt werden.

Grundrissvarianten Obergeschoss

Optionale Grundrissvarianten für das Obergeschoss.

Obergeschoss mit Ankleidezimmer
Nutzfläche

Schlafzimmer:
13,88 m²
Ankleidezimmer:
6,26 m²
Kinderzimmer 1:
12,89 m²
Kinderzimmer 2:
12,88 m²
Badezimmer:
11,55 m²
Flur:
10,75 m²
Grundriss OG Stadtvilla 142 SE Ankleidezimmer
Grundriss OG Stadtvilla 142 SE Ankleidezimmer

OG-Variante im Detail

Obergeschoss mit angrenzendem Ankleidezimmer und separatem Bad.

Obergeschoss mit Ankleide oder Home-Office
Nutzfläche

Schlafzimmer:
15,68 m²
Ankleidezimmer/Büro:
6,26 m²
Kinderzimmer 1:
12,89 m²
Kinderzimmer 2:
12,88 m²
Badezimmer:
9,75 m²
Flur:
10,75 m²
Grundriss OG Stadtvilla 142 SE Ankleide oder Home Office
Grundriss OG Stadtvilla 142 SE Ankleide oder Home Office

OG-Variante im Detail

Der separate Raum im Obergeschoss kann perfekt als Ankleidezimmer oder auch als kleines Büro genutzt werden.

Obergeschoss Style & Office
Nutzfläche

Schlafzimmer:
11,27 m²
Ankleidezimmer:
4,02 m²
Büro:
6,26 m²
Kinderzimmer 1:
12,89 m²
Kinderzimmer 2:
12,88 m²
Badezimmer:
9,75 m²
Flur:
10,68 m²
Grundriss OG Stadtvilla 142 SE Style und Office
Grundriss OG Stadtvilla 142 SE Style und Office

OG-Variante im Detail

Der an das Schlafzimmer angrenzende Ankleidebereich wird durch eine innenlaufende Schiebetür abgegrenzt.

Stadtvilla 142 SE – mit Garage

Variante mit optionaler Garage.

Stadtvilla mit optionaler Garage
Grundriss Stadtvilla mit Garage

Ausstattung

  • Streifenfundamente aus Beton als Frostschürze
  • Bodenplatte aus Stahlbeton
  • Massive Maurerarbeiten mit Porenbeton, dadurch keine zusätzliche Dämmung nötig (der Umwelt zuliebe)
  • Massive, mind. 20 cm starke Stahlbetondecke
  • DAIKIN Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung außer im HAR
  • Elektroarbeiten
  • Fenster mit Basis- Sicherheitspaket und 3-fach Isolierglas
  • Rollläden mit Motorbedienung im Erd- und Obergeschoss, (Dachflächenfenster ausgenommen)

Unsere Leistungen

  • Unterstützung bei der Finanzierungsberatung
  • Kostenkontrolle
  • Architekturberatung
  • Individuelle Planung
  • Bauplanung
  • Bauleitung
  • Bauausführung
  • Schlüsselfertiges Haus
  • Massivhaus

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