Stadtvilla 130 KL

Klassische Stadtvilla mit großem Treppenfenster.

Bei der Stadtvilla 130 KL fällt das große Treppenfenster neben der Haustür auf. Das sorgt für einen lichtdurchfluteten Flur und Treppenaufgang zum Wohlfühlen.

  • Haustyp: Stadtvilla
  • Dachform: Walmdach
  • Nutzbare Grundfläche: 130.00 m²
  • Auch erhältlich mit: 120.00 m²
  • Bauzeit: 8 – 12 Monate nach Baubeginn
  • Preis: auf Anfrage

Grundriss Standardvariante

Die Standardvariante vom Erd- und Obergeschoss.

Ausstattung EG Standardvariante

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Geräumiger HAR
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Büro- / Gästezimmer
  • Optional Betontreppe möglich
Grundriss EG Stadtvilla 130 KL
Grundriss EG Stadtvilla 130 KL

Erdgeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
33,94 m²
Küche:
8,63 m²
HAR:
8,80 m²
WC:
3,68 m²
Diele:
9,71 m²

Ausstattung OG Standardvariante

  • Zwei geräumige Kinderzimmer
  • Kinderzimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
  • Wellnessbad mit Dusche und Badewanne
Grundriss OG Stadtvilla 130 KL
Grundriss OG Stadtvilla 130 KL

Obergeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Schlafzimmer:
16,40 m²
Kinderzimmer 1:
15,43 m²
Kinderzimmer 2:
15,29 m²
Badezimmer:
9,91 m²
Flur:
4,21 m²

Grundrissvariante

Optionale Grundrissvarianten für das Erdgeschoss.

Erdgeschoss Standardvariante
Nutzfläche

Wohn- und Essbereich:
23,47 m²
Küche:
10,42 m²
HAR:
8,80 m²
WC:
3,63 m²
Büro:
7,92 m²
Diele:
9,61 m²
Grundriss EG Stadtvilla 130 KL mit Büro
Grundriss EG Stadtvilla 130 KL mit Büro

EG-Variante im Detail

Ein zusätzliches Zimmer im EG eignet sich perfekt für Ihr Büro zu Hause. Alternativ kann der zusätzliche Raum auch als Bereich für Ihre Gäste verwendet werden.

Stadtvilla 130 KL – mit Garage

Variante mit optionaler Garage.

Stadtvilla mit optionaler Garage
Grundriss EG Stadtvilla 120 KL mit Garage

Ausstattung

  • Streifenfundamente aus Beton als Frostschürze
  • Bodenplatte aus Stahlbeton
  • Massive Maurerarbeiten mit Porenbeton, dadurch keine zusätzliche Dämmung nötig (der Umwelt zuliebe)
  • Massive, mind. 20 cm starke Stahlbetondecke
  • DAIKIN Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung außer im HAR
  • Elektroarbeiten
  • Fenster mit Basis- Sicherheitspaket und 3-fach Isolierglas
  • Rollläden mit Motorbedienung im Erd- und Obergeschoss, (Dachflächenfenster ausgenommen)

Unsere Leistungen

  • Unterstützung bei der Finanzierungsberatung
  • Kostenkontrolle
  • Architekturberatung
  • Individuelle Planung
  • Bauplanung
  • Bauleitung
  • Bauausführung
  • Schlüsselfertiges Haus
  • Massivhaus

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