WOHNLOFTS MIT HÖCHSTEM KOMFORT IN ZENTRALER ELBNÄHE

  • Hohe Kostenersparnis durch Steuerabschreibung
  • Maisonettewohnung
  • Dachterrasse
  • 2 Bäder (Ausstattung siehe Abbildung)
  • Holztreppe
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Parkett-und Fliesenarbeiten
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Malerarbeiten der Wände und Decken
  • Sprechanlage mit Videokamera
  • hochwertige Fenster mit Farbe außen
  • Eingang in jeder Etage
  • vorgerüstet TV, Telefon und Internet (bis 30.000 Kbit/s möglich)
  • Aufzug mit Halt in jeder Etage
  • Abstellraum im Keller
  • 1 Stellplatz auf dem Gelände

Wir bieten Ihnen 22 attraktiv gestaltete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 64 bis 165 qm mit modernster Ausstattung zum Verkauf.

14 der 22 Wohnungen sind Masionettewohnungen, deren zwei Wohnebenen über bequeme Treppenanlagen miteinander verbunden sind. 3 Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Außenterrasse, die mit Strauchwerk eingefasst ist.

Im 1. Obergeschoss sind 5 Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Zu den vom 3. Obergeschoss zum Dachgeschoss verlaufenden Maisonetwohnungen gehört jeweils eine großzügig bemessene Dachterrasse.

Das gesamte Projekt basiert auf einer Grundsanierung mit modernsten Baustoffen bzw. Bauelementen unter Einhaltung des Denkmalschutzes.Damit wird die Basis für eine werthaltige Immobilie geschaffen. Durch die Installation eines innovativen Blockheizkraftwerkes und einer kontrollierten Wohnraum Be-und Entlüftungsanlage (KWL je Wohnung) werden die Bestimmungen der neuen Energieeinsparverordnung erfüllt, was dem Erwerber langfristige niedrige Energiekosten sichert.

Mit dem Erwerb der Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit bei der individuellen Gestaltung Ihrer Wohnung aktiv mitzuwirken. So haben Sie die Möglichkeit, durch Gespräche mit dem Architekten oder mit Vertretern der bauausführenden Gewerke, Ihre Vorstellungen von individuellem Wohnen zu verwirklichen.

Die Gestalltung der Außenanlage und das Anlegen der Stellplätze gehören selbstverständlich zum Kaufpreis.

Ein weiterer intressanter Aspekt ist die Nutzung von Abschreibungsmöglichkeiten. Durch die Einbindung des Objekts im Sanierungsgebiet Buckau hat der Erwerber als Eigennutzer oder Kapitalanleger die Möglichkeit, den Sanierungskostenanteil steuerlich gelten zu machen, was zu einer erheblichen Reduzierung der Anschaffungskosten führen kann.